QAD010

m²

Cubierta plana no transitable, no ventilada, autoprotegida. Impermeabilización con membranas prefabricadas asfálticas.

309.804G

Cubierta plana no transitable, no ventilada, autoprotegida, tipo convencional, pendiente del 1% al 15%. FORMACIÓN DE PENDIENTES: mediante encintado de limatesas, limahoyas y juntas con fajas fajas fajas fajas fajas maestras de ladrillo cerámico hueco doble y capa de arcilla expandida, vertida en seco y consolidada en su superficie con lechada de cemento, proporcionando una resistencia a compresión de 1 MPa y con una conductividad térmica de 0,087 W/(mK), con espesor medio de 10 cm; con capa de regularización de mortero de cemento, confeccionado en obra, dosaje 1:6 de 4 cm de espesor, acabado fratasado; AISLAMIENTO TÉRMICO: panel rígido de lana mineral soldable, hidrofugada, de 50 mm de espesor; IMPERMEABILIZACIÓN: tipo monocapa, adherida, formada por una membrana prefabricada de betún modificado con elastómero SBS, de 3,5 mm de espesor, con armadura de fieltro de poliéster reforzado y estabilizado de 150 g/m² totalmente adherida con soplete. El precio no incluye la ejecución y el sellado de las juntas ni la ejecución de remates en los encuentros con paramentos y desagües.

Código

Unidad

Descripción

Cantidad

Precio

unitario

Precio

parcial

1

Materiales

mt04lvc010c

Ud

Ladrillo cerámico hueco doble, para revestir, 24x11,5x9 cm, densidad 780 kg/m³.

3,000

729

2.187

mt01arl030aa

m³

Arcilla expandida, suministrada en bolsas.

0,100

712.202

71.220

mt09lec020b

m³

Lechada de cemento 1/3 CEM II/B-P 32,5 N.

0,010

472.400

4.724

mt16pea020b

m²

Panel rígido de poliestireno expandido, mecanizado lateral recto, de 20 mm de espesor, resistencia térmica 0,55 m²K/W, conductividad térmica 0,036 W/(mK), para junta de dilatación.

0,010

11.221

112

mt08aaa010a

m³

Agua.

0,008

8.212

66

mt01arg005a

t

Arena de cantera, para mortero preparado en obra.

0,065

94.349

6.133

mt08cem000p

kg

Cemento gris en bolsas.

10,000

1.051

10.510

mt16lrc010fd

m²

Panel rígido de lana mineral soldable, hidrofugada, revestido con betún asfáltico y film de polipropileno termofusible, de 50 mm de espesor, resistencia térmica >= 1,3 m²K/W, conductividad térmica 0,038 W/(mK).

1,050

122.811

128.952

mt14lga010ea

m²

Membrana prefabricada de betún modificado con elastómero SBS, de 3,5 mm de espesor, masa nominal 5 kg/m², con armadura de fieltro de poliéster reforzado y estabilizado de 150 g/m², con autoprotección mineral de color gris.

1,100

48.247

53.072

Subtotal materiales:

276.976

2

Equipo y maquinaria

mq06hor010

h

Hormigonera.

0,028

7.895

221

Subtotal equipo y maquinaria:

221

3

Mano de obra

mo020

h

Oficial de construcción.

0,104

38.914

4.047

mo113

h

Ayudante de construcción.

0,476

23.803

11.330

mo029

h

Oficial instalador de membranas impermeabilizantes.

0,116

38.914

4.514

mo067

h

Medio oficial instalador de membranas impermeabilizantes.

0,116

24.809

2.878

mo054

h

Oficial instalador de aislamientos.

0,058

40.067

2.324

mo101

h

Medio oficial instalador de aislamientos.

0,058

24.809

1.439

Subtotal mano de obra:

26.532

4

Herramientas

%

Herramientas

2,000

303.729

6.075

Coste de mantenimiento decenal: 86.745G en los primeros 10 años.

Costos directos (1+2+3+4):

309.804

UNIDAD DE OBRA QAD010: CUBIERTA PLANA NO TRANSITABLE, NO VENTILADA, AUTOPROTEGIDA. IMPERMEABILIZACIÓN CON MEMBRANAS PREFABRICADAS ASFÁLTICAS.

MEDIDAS PARA ASEGURAR LA COMPATIBILIDAD ENTRE LOS DIFERENTES PRODUCTOS, ELEMENTOS Y SISTEMAS CONSTRUCTIVOS QUE COMPONEN LA UNIDAD DE OBRA.

Impermeabilización asfáltica: se evitará su contacto con aceites, grasas, petróleos y disolventes. Se prestará especial atención a las incompatibilidades de uso que se especifican en las fichas técnicas de los diferentes elementos que pudieran componer la cubierta (soporte resistente, formación de pendientes, barrera de vapor, aislamiento térmico, impermeabilización y capas separadoras).

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Cubierta plana no transitable, no ventilada, autoprotegida, tipo convencional, pendiente del 1% al 15%. FORMACIÓN DE PENDIENTES: mediante encintado de limatesas, limahoyas y juntas con fajas fajas fajas fajas fajas maestras de ladrillo cerámico hueco doble y capa de arcilla expandida, vertida en seco y consolidada en su superficie con lechada de cemento, proporcionando una resistencia a compresión de 1 MPa y con una conductividad térmica de 0,087 W/(mK), con espesor medio de 10 cm; con capa de regularización de mortero de cemento, confeccionado en obra, dosaje 1:6 de 4 cm de espesor, acabado fratasado; AISLAMIENTO TÉRMICO: panel rígido de lana mineral soldable, hidrofugada, de 50 mm de espesor; IMPERMEABILIZACIÓN: tipo monocapa, adherida, formada por una membrana prefabricada de betún modificado con elastómero SBS, de 3,5 mm de espesor, con armadura de fieltro de poliéster reforzado y estabilizado de 150 g/m² totalmente adherida con soplete.

CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO

Superficie medida en proyección horizontal, según documentación gráfica de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan.

CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA

PROCESO DE EJECUCIÓN

CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO.

No se recibirán ni apoyarán sobre la cubierta elementos que pudieran dañarla o dificultar su desagüe.

MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO

Se medirá, en proyección horizontal, la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan.

CRITERIO DE VALORACIÓN ECONÓMICA

El precio no incluye la ejecución y el sellado de las juntas ni la ejecución de remates en los encuentros con paramentos y desagües.